核心词：宁波装饰公司 浅谈 住宅小区 装修 管理 重要性 
　　1、还会引发邻里纠纷
　　这些违规行为不仅会影响整个房屋的结构安全,还会引发邻里纠纷。对于装修企业造成的违规经营,可以在装修行业积极开展创优评优活动,加强行业自律。同时,装修企业还应定期组织开展相关培训,提高装修人员的质量意识和技术水平,杜绝违章作业。同时,要加快建立装饰企业信用管理体系,严惩违反法律法规的装饰人员和装饰企业。在居住区装修阶段,由于集中装修,施工用电设备同时使用会增加用电负荷;此外,一些非正规装修公司的施工人员安全意识较低,可能因施工用电的非法操作而导致短路火灾,甚至触电伤亡。综上所述,住宅小区的装修管理涉及的问题广泛,涉及的问题很多。如果不解决,将影响业主的生活质量和社会的安定团结。因此,只有相关各方的主体相互配合、理解和支持,才能彻底解决居住区装修管理中的各种情况,使居住区社会更加美好和谐。
　　2、各地建设主管部门要进一步完善当地住宅装修管理制度
　　各地区建设主管部门要进一步完善当地住宅装修管理制度,落实装修人员、装修企业、装修人员的责任,物业服务企业和其他住宅管理单位按照国务院《建设工程质量管理条例》和《住宅室内装修管理办法》的规定执行。业主在装修时会遇到装修引起的房屋质量问题,涉及到物业公司、开发商、装修公司等各方,存在责任归属问题。在这种情况下,业主往往首先向物业公司发泄愤怒,因此,物业公司代表他人受苦的可能性会增加。
　　3、经常会出现以下非法装修现象
　　业主对房屋进行二次装修时,经常会出现以下非法装修现象:擅自改变房屋使用功能;无防水要求的房间设卫生间;擅自改变房屋结构。
　　4、以免随意装修造成后遗症
　　因此,作为业主,最好先咨询正规的装修公司,不要雇佣没有装修资质保证的装修游击队施工,以免随意装修造成后遗症。在住宅小区的装修管理中,物业公司会遇到许多意想不到的困难和干扰。因此,在这个过程中,物业管理者必须注意方法和途径。绝不能轻易利用停水停电、没收装修工具、罚款等手段激化业主矛盾,以免引起业主和装修企业的反感。各地可根据实际情况,尝试制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新商品房一次性装修或菜单式装修,逐步实现取消空白房、直接向消费者提供全装修成品房的目标,从而避免非法装修住宅小区的现象。居委会、业主委员会应经常与物业管理公司沟通,监督物业管理公司的管理和服务状况,督促房屋装修施工人员遵守有关法律、法规,及时调解因装修不当引起的邻里纠纷,劝阻、制止并督促业主或用人单位纠正违规行为。装修前,业主应通过各种方式了解装修管理的相关法律法规,从根本上加强对装修管理的认识。在小区装修过程中,部分装修人员未按规定对装修垃圾进行处理,将装修垃圾堆放在小区后楼梯、走廊、电梯、角落等处,造成装修垃圾污浊,居住区环境混乱、恶劣,影响相邻业主休息。一些业主装修意识淡薄。

邀请装修团队时比较随意,没有签订正式的装修合同,没有对装修人员资质进行检查;而一些业主缺乏装修知识,往往无法监督装修行为。目前,我国建设部颁布的《住宅室内装修管理办法》等相关法律法规仅限制业主将住宅室内装修项目委托给无相应资质等级的企业,但业主在装修过程中还存在空白,没有相应的解释,无法依靠,难以实施监督。一些建筑公司在装修过程中没有足够的专业能力来区分什么是承重墙,也无法理解平面图上的水管方向,因此会出现随意拆墙等违法操作;此外,宁波装饰公司施工方与物业公司缺乏有效沟通,完全忽视装修行为会影响外观或影响周边,甚至留下装修隐患。开工、未按装修方案施工或损坏房屋结构的,责令立即整改。针对住宅小区装修管理的现状,分析了住宅小区装修管理难以监督的原因,并进一步探讨了住宅小区装修过程中加强物业管理的对策。同时,物业服务企业应进一步加强竣工验收环节的管理。
　　5、要求装修人员和装修企业予以纠正
　　发现影响结构质量和安全的问题,应当要求装修人员和装修企业予以纠正,并报政府主管部门处理。
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