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宁波装饰公司:建筑装饰装修工程施工造价控制研究
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目录:
1、随着市场经济的快速发展
2、另外结算阶段没有做好数据统计及总结评价工作
3、科学造价和合理控制是建筑装修装饰工程施工的基本要求
4、建筑装修装饰工程涉及到多种建筑材料
5、建筑装修装饰工程施工中有两项与造价高度相关的项目和内容
6、要科学而全面地控制工程施工损耗量
7、由于建筑装修装饰工程的复杂性和交叉性
  

随着市场经济的快速发展


  近年来,随着市场经济的快速发展,我国的装饰行业发展也十分迅速,我国的装饰施工装修企业变得越来越多,装修企业之间的竞争也变得越来越大。

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装饰装修项目工程造价的成本控制具有十分重要的意义,不仅可以提高经济效益,也可以促进装饰装修施工装修企业不断发展,促进室内装饰工程的各项工作得到有效的落实,尤其是当装饰施工过程中出现一些突发状况的时候,应该要及时加强对装修工程中的资金以及材料等问题的解决。

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在现实生活中,装饰装修行业存在着这样或那样的问题,使得装饰装修工程的造价有不断走高的趋势,为帮助企业健康可持续的发展,我们需要探究其问题所在,想出解决办法加以面对,进行有效的造价管理,控制投入成本。

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其一,宁波装饰公司设计师对造价控制的认识不够深刻,片面的追求设计的风格及其独特性,选用的材料生僻昂贵,甚至有些材料需要国外进口,供货周期不可控制,不仅提高了造价,也影响了工期,忽略了工程本身所需要的实用性、经济性及可操作性等。

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其二,有些设计作品为了追求视觉效果,不惜拆改结构,给日后的安全埋下了隐患。其一,由于各种原因导致工程量的计算出现一定程度的偏差,影响工程计量的准确性;其二,在分部分项工程进行组价时,预算员对施工工艺的理解,材料损耗的把控,材料及设备价格的敏感度,影响工程计价的准确性;其三,在开办费部分,预算员的项目经验丰富与否对于此部分的成本控制差别很大,哪些部分要算足,哪些部分可以节约,装饰工程造价控制研究装修装饰工程造价控制研究还有体现在对外报价的合理性,没有实战经验的预算员很难做到精确估算。在购置材料和设备之前,未进行材料多方价格比对与谈判,未按规定对达到一定数额的设备进行招标采购;经用的材料,设备分包商常年固定,易形成价格垄断;安排工程进度时,未进行严格的计算和统筹安排,出现材料浪费、人员窝工等现象;在施工过程中,施工方法不够科学,新工艺未能娴熟运用,施工管理上面的欠缺等均会对加大造价控制的难度。对施工过程中的索赔及工程变更等,项目现场没有建档留底并及时取得业主或工程师的书面指令确认,在签证没有达成一致情况下实施合同之外的责任事件,导致责任划分不明,费用扯皮,无法追回应得的工程价款。
  

另外结算阶段没有做好数据统计及总结评价工作


  另外结算阶段没有做好数据统计及总结评价工作,许多成果数据不能借鉴查阅,也有一些工作中的不足不能及时发现并改正。
  

科学造价和合理控制是建筑装修装饰工程施工的基本要求


  科学造价和合理控制是建筑装修装饰工程施工的基本要求,要结合建筑装修装饰工程从设计到验收的全过程,以更大的视角和更专业的观念重新看待建筑装修装饰工程和造价控制工作,形成建筑装修装饰工程基本过程的认知,施工造价控制研究工程造价控制研究形成造价科学控制的基本对策,优化造价控制的环节,更好地适应建筑装修装饰工程的实际。工程设计对建筑装修装饰项目来讲在造价上处于最为重要、最为核心、最为基本的阶段,既有指导建筑装修装饰工程的功能,同时也是科学控制工程造价质量和水平的基础阶段,具有不可替代和不可忽略的作用。工程设计中要重点强化造价环节和造价内容,对工程施工、工程造价所涉及到的因素进行科学研究和合理控制,立足于业主的要求,结合建筑装修装饰工程的技术环节,突出管理和经济的功能,使建筑装修装饰工程在设计层面上实现合理、科学、全面的目标。
  

建筑装修装饰工程涉及到多种建筑材料


  建筑装修装饰工程涉及到多种建筑材料、装修构件、装饰产品,其技术规格、生产厂商、品牌品种存在较大的差异,容易引起造价方面的控制问题,进而影响建筑装修装饰工程造价失控的可能性。应该在建筑装修装饰工程中明确对建筑材料、装修构件、装饰产品的计算、采购、使用、管理等比环节,在了解建筑市场、人力市场、材料市场发展动态的情况下,进一步控制建筑装修装饰工程材料造价。
  

建筑装修装饰工程施工中有两项与造价高度相关的项目和内容


  建筑装修装饰工程施工中有两项与造价高度相关的项目和内容,一是成本费用,二是损耗量。进行工程造价施工阶段的控制必须强化如下两项内容。一方面,工程造价控制研究装饰工程造价控制研究装修要科学而全面地控制工程成本费用支出,重点对分包工程费用支出、人工费用支出、材料费用支出、机械费用支出、构件加工费用支出等各环节加以控制,用好建筑装修装饰工程施工图,控制研究造价控制研究建立建筑装修装饰工程的定额标准,划定建筑装修装饰工程工程量,设立建筑装修装饰工程成本费用的定费基准和浮动范围,以造价管理制度和条例的方式实现对工程成本费用的全面控制。
  

要科学而全面地控制工程施工损耗量


  另一方面,要科学而全面地控制工程施工损耗量,对于不可避免的建筑装修装饰工程材料损耗要有科学的认知,建立起材料保护、节约、使用的规范,对材料运输、使用环节进行监控,避免不合理使用、碰撞损坏、切割损耗等问题出现,建立起材料节约、工程质量、人员收入相一致的奖惩机制与体系,提高建筑装修装饰工程人员对损耗控制、造价控制的认知,合理避免和降低建筑装修装饰工程中过量和习惯性的材料损耗,节约建筑装修装饰工程的材料成本。
  

由于建筑装修装饰工程的复杂性和交叉性


  由于建筑装修装饰工程的复杂性和交叉性,在竣工阶段往往会存在质量鉴定困难、责任难于认定等问题,给工程造价的开展和控制造价水平带来一定难题。应该在建筑装修装饰工程中时刻保持与业主和监理方的密切联系,对建筑装修装饰工程进程、工程材料清单、施工图等基础环节加以过程性、规范性地强化,给建筑装修装饰工程的进行一个多发认可的平台,形成建筑装修装饰工程造价的程序链条和法律依据平台,造价控制研究施工造价控制研究使建筑装修装饰工程做到资料清晰、正确可靠,提高竣工验收的准确性和效率性,进而为建筑装修装饰工程决算和造价控制提供基础。综上所述,装饰装修工程成本的管理对于装修企业的发展而言,具有十分重要的意义,不仅能够促进装修企业成本的有效控制,还能促进装修企业的可持续发展,对于装饰装修行业的发展也具有十分重要的意义。对于我国装修企业的装饰装修工程造价管理,需要调动装修企业全体人员的积极性,进行全局管理,装饰工程造价控制研究建筑装饰工程造价控制研究对装修工程项目的成本预算过程中存在的问题进行积极有效地解决。

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